「京澄卓閲」位於桃園市中路特區，擁有大面積綠地，方正的街廓，廣闊的人行道，為近年桃園市區少見優質重劃區，全案基地位於文中路與文中一路交叉口，占地約503.72坪，規劃一棟地上17層建築，均質換屋型產品

根據實價登錄，114年三重左岸預售屋成交均單價已達77.56萬元，隨著交通及生活機能逐步到位，重大建設逐步實現，左岸將有望挑戰百萬單價。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。