「品聚賦格」位於新竹縣竹北市中華路旁，由於正臨台1線省道(中華路)，距竹北火車站、國道1號竹北交流道皆不遠，交通環境相當便利，且位屬舊市區地段，超市、大賣場、公有市場亦在周邊，生活機能也不差。全案規劃

青埔地區自限貸令以來房市一夕冷卻，推案量及交易量大減，不過房價卻不見下修，A18周邊新案成交價甚至已逼近8字頭，外圍建案開價3字頭趁勢竄起。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。