「春季5」位於高雄市鳥松區水管路2巷，基地周邊有華鳳商圈、文山商圈，另有國道一號可南來北往，目前亦有捷運黃線Y2神農預定站興建中，未來前景可期，全案規劃地上3層透天住家，採1樓停車，最小地坪19.34

近年實價登錄資料，彰化市大樓與透天成交量差距快速拉開，主因房價高漲與家庭結構改變，讓購屋族逐漸向總價較容易負擔的大樓產品靠攏。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。