「道明序」為高雄市苓雅區道明中學附近的都更案，鄰近武廟商圈，且周邊有國道1號、高捷橘線與輕軌通過，交通設施完善，整體生活機能相當便利；「道明序」全案規劃2~3房，最小坪數25.72坪起，訴求道明中學與

潮州近十年「人減戶增」，主因人口流失外，也有家庭型態改變與部分高雄外溢影響，當房價逐步墊高，「親民區」漸消失，潮州便成為購屋族跨區選項之一。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。