- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
迎囍11-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
2025年12月
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(22.12~30.99坪)，建坪(56.70~73.37坪)
- 電 梯
部分有
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
高雄市小港區安美街2巷15號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
2278~3500 萬/戶
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
高雄市小港區安美街2巷15號導航 >
社區規劃
- 建蔽率
60%
- 基地面積
221.4坪
- 停車方式
前院停車，1樓停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
4幢，9棟，9戶住家
- 樓層規劃
地上4層
- 寬深規劃
面寬5.2~8.6米、縱深8.3~13.37米
- 座向規劃
朝北、朝南、朝西
- 房數規劃
3~4房
- 物業公司
暫無
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第二種住宅區
- 建造執照
(113)高市工建築字第00573號等3個
- 使用執照
(114)高市工建築字第01583號等3個
- 建材說明
櫻花廚具、TOTO抗污馬桶、臉盆及龍頭、主臥室配置TOTO免治馬桶蓋、國際牌暖風機、A棟使用OTIS六人座電梯
- 公共設施
無公設
建築設計
- 投資建設
宇根建設有限公司
- 營造公司
頂竣營造有限公司
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
林子森林伯諭聯合建築師事務所
- 景觀設計
暫無
- 公設設計
暫無
- 燈光設計
暫無
特色說明
■ 位置優勢
位於小港區緊鄰鳳山及前鎮，純住宅環境，安靜穩定。
距離 88 快速道路約 6 分鐘、至中正交流道約 11 分鐘，通勤效率高。
生活圈便利，採買與日常動線更單純。
■ 產品優勢
透天使用權完整，無公設負擔。
規劃可停雙車，滿足成家與升級型家庭需求。
私門牌、室內方正，居住更有彈性。
■ 生活機能
鄰近市場與主要幹道，採買、通勤動線順暢。
鄰近學區，適合小家庭規劃未來。
區域生活半徑乾淨清楚，日常節奏穩定。
■ 品質與格局
成屋現況，可立即檢視品質。
格局實用、採光通風依棟別表現良好。
整體規劃以實住需求為主，強調好用、不誇飾。
■ 適合族群
適合從大樓升級、希望免管理費的家庭。
小港在地換屋族、自住保值族適用。
需要雙車位、重視生活效率與安靜環境者。
交通方式
- 捷運系統
草衙站
- 高速公路
國道一號中安路交流道
- 快速道路
88快速道路鳳頂交流道
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
小港機場
周邊機能
- 學區
明義國小、明義國中
- 超商/賣場
7-11、全家、全聯、寶雅
- 傳統市場
中安黃昏市場、復華市場
- 公共建設
公園
- 熱門商圈
中安路商圈、桂林路商圈
- 醫療機構
小港醫院
- 政府機構
區公所
- 其他配套
暫無
