根據實登，近一年竹北最高成交單價為89萬元，然而市場曝光，近期指標案最高單價已來到95萬元，若未來高樓層順利成交，有機會成為首個破百個案。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。