欣苑-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  34.9%

• 建蔽率

  48.88%

• 基地面積

  596.12坪

特色說明

「欣苑」位於高雄市楠梓區芎林二街28號，由欣宏達建設股份有限公司投資興建，瑋勁營造股份有限公司營造，良地聯合建築師事務所建築設計，基地面積 596.12 坪、建蔽率 48.88%。

樓層規劃為 1 幢 2 棟，地上 15 層、地下 3 層建築，共有 140 戶住家、3 戶店面。格局坪數規劃為二房 (21~25 坪)、三房 (43 坪)。

車位共規劃有平面式 79 個、機械式 36 個。公共設施包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、廚藝教室、信箱區及曬被區。結構採 RC 鋼筋混凝土，建材選用 Lucky Bear 廚具，衛浴則採用 TOTO 與 INAX 品牌。


建案位於芎蕉重劃區，周邊擁有完善的教育資源，鄰近楠梓國小與楠梓國中。生活採買極為便利，鄰近家樂福、全聯福利中心與美廉社，亦可前往楠梓第一公有市場或橋頭市場滿足日常採買。

休閒綠意充沛，鄰近廣闊的高雄都會公園與楠梓坑圖書館。此外，建案享有土庫商圈與楠梓火車站商圈的繁榮生活機能，並鄰近楠梓區公所、健仁醫院及義大醫院。區域內更結合了高雄科技大學與橋頭科學園區的產業動能。

交通方面
交通網絡便捷，住戶可利用捷運紅線青埔站與都會公園站快速往返市區，並鄰近台鐵楠梓車站。聯外交通則有國道 1 號及台 1 線省道可供利用，南來北往十分順暢。

交通方式

周邊機能