西屯區為台中市市政中心，鄰近商業重鎮七期重劃區及水湳經貿園區，地理位置優越，且近年來受惠於中科、捷運藍線及大型建設利多，吸引外來客及在地自住客青睞，成為台中市的推案熱區之一，其中，水湳經貿園區為區內新

隨著中科二期、捷運開發，「佳瓚大讚」在沙鹿商圈，推出罕見的純3房、4併大樓搶市，鎖定一次到位的家庭客

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。