- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
九上州廳-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2030年第四季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(25~31坪)、三房(48坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
台中市中區民族路、中山路143巷查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
65% 付款方式
- 接待會館
台中市中區自由路二段18號導航 >
社區規劃
- 公設比
35%
- 建蔽率
61.48%
- 基地面積
300坪
- 車位配比
1:0.98
- 車位規劃
平面式30個、機械式34個
- 棟戶規劃
1幢，2棟，64戶住家，1戶店面
- 樓層規劃
地上12層，地下3層
- 座向規劃
朝西北、朝西南、朝東南
- 物業公司
暫無
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
120元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第一種商業區
- 建造執照
111中都建字第01362號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具：LUBE，衛浴：Panasonic，五金：GROHE，黃金級綠建築候選證書、耐震係數0.45G
- 公共設施
接待大廳交誼廳信箱區第二門廳
建築設計
- 投資建設
九上實業股份有限公司
- 營造公司
冠林營造股份有限公司
- 企劃銷售
德增建設股份有限公司
- 建築設計
王紹述建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
九上【州廳】位於台中中區藝文核心，與台中州廳街廓僅街區之隔，坐擁百年文化底蘊與600 億「台中大車站計畫」雙重加值，未來因「大台中轉運中心」（預計 2026 完工）帶動，將成為七轉七接的交通樞紐，加上LaLaport、李方艾美酒店、秀泰進駐，人口回流加速。個案鄰近國家動漫園區、文學館、台中女中、台中教育大學，形成中區獨有的權貴菁英軸線，鄰近自由路、金融街、商圈、美食與文教機構，步行即可享受成熟便利機能。
九上【州廳】選址珍貴，原址為1938年張婦產科，為中區少見的雙面臨路角地，具備不可複製的歷史象徵與土地價值。建築以新古典語彙打造，立面線條、比例與細節皆呈現都心地標級質感。一樓自然綠色街廓、大廳以精品飯店尺度呈現，頂樓規劃景觀休憩空間。
九上【州廳】將為中區第一座獲得 黃金級綠建築認證 的住宅作品，同時結構規劃採高標準安全系統，耐震係數達0.45g，超越核電廠安全等級；社區導入 EMS 智能系統，隨充隨用，援各品牌電動車原廠充電樁。
建材配備均採國際精品等級，包含 GROHE 德國精品衛浴、Panasonic 日本頂級衛浴、Lube Creo 義大利訂製廚具、BEST 廚電、力霸頂級隔音氣密窗與防爆鋼木門，格局規劃以 2 房 2 衛為主，重視採光、通風與舒適動線，為中區久富家族傳承、新世代菁英置產首選。
交通方式
- 捷運系統
無
- 高速公路
無
- 快速道路
無
- 高鐵系統
無
- 台鐵系統
台中車站
- 其他方式
無
周邊機能
- 學區
忠孝國小、居仁國中
- 超商/賣場
全聯福利中心
- 傳統市場
第二市場
- 公共建設
綠空鐵道、柳川水岸步道、綠川水岸步道
- 熱門商圈
中區商圈
- 醫療機構
台中醫院
- 政府機構
無
- 其他配套
無
