新北市淡水區的淡海新市鎮，在淡江大橋通車後，可快速連接61、64快速道路，原本往返雙北市區需依靠淡金公路，現在多一條道路分流，縮短了行車時間，加上本就有便捷的捷運系統、較雙北市區親民的房價，受到不少首

基隆市近年受惠捷運議題與重大建設規劃，帶動房價飆漲，有新案最高成交單價甚至直逼6字頭，捷運完工前，僅一站之隔的七堵區新案開價有望站上6字頭。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。