Question 1

富邑皇邸28的價格大概是多少啊？

Accepted Answer

這個建案的總價範圍在1980萬到3880萬之間，單價則是30.2到43萬每坪，依不同戶型而異。

Question 2

我想知道這個建案的首付大概需要多少？

Accepted Answer

根據建案的貸款成數80%來看，首付大約需要20%的總價，具體金額會根據你選擇的戶型而有所不同。

Question 3

這裡的交通怎麼樣？有捷運嗎？

Accepted Answer

富邑皇邸28目前沒有捷運系統，但距離田中車站和高鐵田中站都很近，約6分鐘和4分鐘車程，交通相對便利。

Question 4

附近有什麼學校嗎？我有小孩，想了解一下。

Accepted Answer

附近有田中國小、田中國中和田中高中，適合有小孩的家庭，學區資源非常豐富。

Question 5

這個建案的戶型有什麼規劃？

Accepted Answer

富邑皇邸28的戶型規劃為5到6房，面寬4.5米，縱深17米，適合各種家庭需求。

Question 6

我想知道這裡的生活機能如何？

Accepted Answer

周邊生活機能非常便利，車程約3分鐘可達全聯福利中心和田中黃昏市場，滿足日常生活需求。

Question 7

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

富邑皇邸28的交屋時間預計在2025年11月，屆時會交付標準配備的房屋。

Question 8

這附近的環境好不好？我喜歡安靜的地方。

Accepted Answer

富邑皇邸28位於田中鎮重劃區，周邊有公園和綠地，環境相對安靜，適合追求舒適生活的家庭。

Question 9

這裡的商業設施多不多？

Accepted Answer

附近有露易莎咖啡、85度C、全聯等商業設施，購物和休閒都很方便。

Question 10

我想了解一下這個建案的特色，能說說嗎？

Accepted Answer

富邑皇邸28的特色包括位於明星學區、重劃區、景觀宅和制震宅，還有便利的交通和生活機能，非常適合家庭居住。

Question 11

這裡的建築品質怎麼樣？

Accepted Answer

本建案採用RC鋼筋混凝土結構，建材方面使用冠軍馬可貝里磁磚和TOTO衛浴，品質相當不錯。

Question 12

這裡的社區規劃有什麼公共設施嗎？

Accepted Answer

富邑皇邸28目前沒有提供公共設施，但社區規劃相當合理，主要以住宅為主。

Question 13

這個地段未來發展潛力如何？

Accepted Answer

富邑皇邸28位於田中鎮重劃區，周邊正在發展中，未來潛力很大，適合長期投資。

Question 14

我想知道這裡的物業管理情況怎麼樣？

Accepted Answer

目前富邑皇邸28尚未成立管委會，因此還沒有管理費用的具體安排，但物業公司是自售。

Question 15

如果我想投資，這個建案的租金回報怎麼樣？

Accepted Answer

由於富邑皇邸28位於交通便利且生活機能良好的地段，未來租金回報潛力相對較高，是個不錯的投資選擇。

Question 16

這裡的車位規劃有怎麼樣的設施？

Accepted Answer

富邑皇邸28的車位規劃在1樓停車，並且有充電設備，提供便利的停車環境。

Question 17

附近有醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有仁和醫院，能夠提供基本的醫療服務，對於家庭來說非常重要。

Question 18

有沒有適合老人居住的設施？

Accepted Answer

雖然富邑皇邸28沒有特別的老年人設施，但周邊環境安靜，交通便利，適合老人居住。

Question 19

這個建案的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

富邑皇邸28的樓層規劃為地上4層，每棟有4戶住家，提供良好的居住空間。

Question 20

這裡的治安情況怎麼樣？

Accepted Answer

田中鎮的治安相對良好，附近有警察派出所，居民生活安全有保障。

Question 21

我有興趣，什麼時候可以看房呢？

Accepted Answer

你可以隨時來富邑皇邸28的接待會館參觀，地址在彰化縣田中鎮斗中路一段179號。

Question 22

這裡的物業管理是屬於哪一家公司？

Accepted Answer

富邑皇邸28是自售，目前還沒有指定的物業管理公司，未來管委會成立後會進行管理。

Question 23

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

富邑皇邸28的特色包括明星學區、重劃區、鄰近公園及制震宅，適合追求高品質生活的家庭。

Question 24

這裡的綠化環境怎麼樣？

Accepted Answer

富邑皇邸28周邊有公園和綠地，環境清新，適合喜愛自然的住戶。

Question 25

最近這個建案的銷售狀況如何？

Accepted Answer

富邑皇邸28目前正處於公開銷售中，市場熱度相對不錯，受到買家的青睞。

Question 26

這裡的房屋格局適合大戶型家庭嗎？

Accepted Answer

富邑皇邸28提供5~6房的格局，十分適合大戶型家庭居住，空間寬敞舒適。

Question 27

這裡有什麼樣的購物選擇？

Accepted Answer

附近有全聯、85度C等購物選擇，還有田中黃昏市場，讓生活更方便。

Question 28

這個建案的建材標準如何？

Accepted Answer

富邑皇邸28使用的建材包括冠軍馬可貝里磁磚和TOTO衛浴，品質相當不錯，能夠提供舒適的居住環境。

Question 29

這個建案的開發商是誰？

Accepted Answer

富邑皇邸28的開發商是富邑開發建設有限公司，營造公司則是皇邸營造有限公司。

Question 30

我想了解這個地段的保值潛力怎麼樣？

Accepted Answer

富邑皇邸28位於重劃區，周邊發展潛力大，未來保值增值的機會較高，對於投資者來說是一個好選擇。

Question 31

附近有沒有公園或運動設施？

Accepted Answer

附近有風雨球場和鎮政公園，提供運動和休閒的好去處，適合家庭活動。

Question 32

這裡的使用執照是否已經取得？

Accepted Answer

是的，富邑皇邸28的使用執照已於114年取得，確保您購房後能夠順利入住。

Question 33

這裡的建蔽率是多高？

Accepted Answer

富邑皇邸28的建蔽率為48.78%，這樣的比例能夠提供良好的居住空間和綠化環境。

Question 34

這裡有沒有提供一些社區活動呢？

Accepted Answer

目前富邑皇邸28還沒有提供社區活動，但未來管委會成立後可能會有相關的活動安排。

Question 35

這個建案的結構安全性如何？

Accepted Answer

富邑皇邸28採用RC鋼筋混凝土結構，確保建築的安全性，適合長期居住。

Question 36

這裡的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

富邑皇邸28的座向朝北，能夠獲得良好的自然採光，居住環境舒適。

Question 37

這裡的物業費用會不會很高？

Accepted Answer

目前富邑皇邸28尚未成立管委會，因此還沒有物業費用的具體安排，未來會根據實際情況決定。

富邑皇邸28

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