台中市中區屬於傳統鬧區，素地稀少，新案推案不多，近期在公園路上有新案「台中PARK」進場，周邊機能好，公園、市場均在不遠處，百戶內小型社區，戶戶雙面採光，2~3房產品，最小坪數24坪起。

台南下半年重劃區祭出不少基地面積逾千坪、總銷破億的指標大案，顯示建商對於下半年台南部分重劃區仍具有高度推案自信。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。