凱越豐汎-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  35.5%

• 建蔽率

  24.61%

• 基地面積

  1211.32坪

特色說明

人的天性就是喜歡大自然，未來建築應該要風景化，「把都市建築，變成都市風景一部份」，
以仿自然的方式，弱化建築型態。
凱越豐汎基地夠大之外，還正面對超過6000坪的文小預定地，目前現況是一個非常漂亮的文小綠地。同樣是仁義重劃區，具有大基地又面公園的條件，可以說是相當稀有。

一、仁義重劃區地王，1211坪大基地
二、24層超高層地標尺度與24.61%低建蔽率配置
三、車行約3分鐘上重陽橋，10分鍾到北投士林科技園區
四、車行約5分鐘捷運三重國小站，一站進北市。未來規劃捷運環狀線北環段，於五華國小旁設置Y23站，三站即可達士林站。
五、基地正對約6,050坪文小預定地，前方留設約2,532坪文小綠地。且近擁淡水河濱公園、仁義帶狀公園，綠帶環繞。
六、凱越建設攜手李文勝建築師規劃全案的建築外觀、庭園景觀、門廳公設; 且結構規劃由築遠工程顧問張盈智技師規劃、夜間燈光設計由原碩照明設計黃暖晰設計師操刀。

「凱越豐汎」基地面積約1,211坪，規劃1幢2棟，採RC鋼筋混凝土結構。
樓層配置為地上24層、地下3層，標準層規劃8戶3梯，電梯可直達地下三層至頂樓。
全案共165戶，包含164戶住家與1戶店面。
坪數規劃約24–57坪2–3房，二樓以上住宅室內挑高約3米4。

建材設備配置：
日本YKK AP 水密窗、日本DAIKEN 室內門、日本Clean up 廚具、日本TOTO 衛浴
德國BWT淨水器、德國KRONOTEX 太格木地板、德國BOSCH 洗碗機和微波燒烤爐(29坪以上)
80*80cm冠軍磁磚、6+6mm 膠合Low-E玻璃、荷蘭PHILIPS 六合一電子鎖

生活機能方面，步行約1分鐘到全聯福利中心，同時擁有五大熱門商圈-仁義街商圈、五華街商圈、溪尾街商圈、碧華街商圈、自強路商圈
優質學區方面，有五華國小、碧華國中與新北高中
公園綠地方面，有文小綠地、仁義帶狀公園、淡水河濱公園

交通方式

周邊機能