Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少呢？

Accepted Answer

立喆語墅的總價區間在1460萬到1670萬之間，單價約26.7到30.6萬每坪，性價比不錯。

Question 2

如果我選擇這個建案，首付大概需要多少呢？

Accepted Answer

根據70%的貸款成數來計算，您需要準備大約438萬到501萬的首付，具體金額可依房型而異。

Question 3

這個社區的交通方便嗎？

Accepted Answer

立喆語墅靠近國道一號，開車即可輕鬆前往各縣市，相對來說交通還是挺便利的。

Question 4

附近有什麼生活機能嗎？

Accepted Answer

周邊有上湖國小、富岡國中、楊梅國中等學校，還有利來福超市和楊梅市場，生活非常便利。

Question 5

這個建案的戶型和格局怎麼樣？

Accepted Answer

立喆語墅主推4房2廳4衛的格局，建坪在54到56坪之間，適合家庭居住。

Question 6

我想了解一下這個建案的交屋時間？

Accepted Answer

這個建案預計在2026年12月交屋，屆時會提供標準配備的屋況。

Question 7

這個社區的環境怎麼樣？

Accepted Answer

立喆語墅的基地面積達394.76坪，周圍環境優美，還有電信室等公共設施，適合居住。

Question 8

這個建案的建材品質如何呢？

Accepted Answer

立喆語墅的廚具採用櫻花，衛浴則是和成品牌，品質上都有保障。

Question 9

這裡的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

立喆語墅位於楊梅區，周邊有休閒農業區，未來發展潛力看好，適合長期投資。

Question 10

這個建案有多少戶？

Accepted Answer

立喆語墅總共規劃有16戶住家，並且分為2棟建築，住戶不會太擁擠。

Question 11

我喜歡安靜的環境，這個建案適合我嗎？

Accepted Answer

立喆語墅周邊環境相對安靜，適合喜歡寧靜生活的人居住。

Question 12

這裡有沒有醫療機構？

Accepted Answer

附近有天成醫院，可以方便地獲得醫療服務，對於家庭來說非常重要。

Question 13

這個建案的管理費用如何？

Accepted Answer

目前立喆語墅尚未成立管委會，因此沒有管理費用，這對於購房者來說是一個優勢。

Question 14

我想了解一下這個建案的景觀設計？

Accepted Answer

立喆語墅的景觀設計目前沒有詳細資料，但周圍環境優美，應該會有不錯的景觀。

Question 15

這裡的停車位怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃有1樓停車位，並且配備充電設備，能滿足住戶的需求。

Question 16

這個建案的社區規劃有什麼特別之處？

Accepted Answer

立喆語墅的建蔽率為59.99%，公設比只有0.2%，這使得住戶擁有更多私人空間。

Question 17

對於想要投資的人，這個建案的回報怎麼樣？

Accepted Answer

立喆語墅的位置和未來的發展潛力都很好，預期會有不錯的保值增值潛力，適合投資。

Question 18

這個建案的房屋結構安全嗎？

Accepted Answer

立喆語墅採用RC鋼筋混凝土結構，這樣的建築方式在安全性上是相對可靠的。

Question 19

這裡的學校資源豐富嗎？

Accepted Answer

附近有多所學校，像是上湖國小和富岡國中，教育資源相當豐富，適合有小孩的家庭。

Question 20

這個社區的綠化怎麼樣？

Accepted Answer

雖然目前沒有詳盡的綠化設計資料，但周圍環境良好，應該會有不錯的自然景觀。

Question 21

這裡的公共設施有什麼？

Accepted Answer

社區內有電信室等公共設施，方便住戶日常生活需求。

Question 22

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

立喆建設有限公司是這個建案的投資建設商，在業界有良好的聲譽和經驗。

Question 23

這裡的傳統市場距離遠嗎？

Accepted Answer

最近的楊梅市場和湖口市場距離都不遠，開車約6分鐘即可到達，非常便利。

Question 24

如果我想參觀樣品屋，該怎麼辦？

Accepted Answer

您可以到桃園市楊湖路二段908號的接待會館參觀，具體時間可以提前聯繫我們安排。

Question 25

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備的屋況，讓住戶能夠直接進行入住。

Question 26

這裡的車位配置怎麼樣？

Accepted Answer

立喆語墅規劃有1樓停車位，並且設有充電設備，對於有電動車的住戶來說非常方便。

Question 27

這個建案的戶型有哪些選擇？

Accepted Answer

主推的戶型為4房2廳4衛，適合不同家庭的需求，還有其他選擇可供參考。

Question 28

這裡的生活環境安全嗎？

Accepted Answer

社區周邊環境安靜，且靠近派出所，整體生活環境是相對安全的。

Question 29

如果我有寵物，這裡適合嗎？

Accepted Answer

立喆語墅的環境相對友善，適合寵物家庭，不過具體規定需要參考社區管理條例。

Question 30

這個建案的特色賣點是什麼？

Accepted Answer

立喆語墅的特色在於其良好的地理位置、優質的建材和設計，適合家庭居住。

Question 31

這裡的健身設施有嗎？

Accepted Answer

目前社區內沒有專門的健身設施，但周邊有許多運動場所可供選擇。

Question 32

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於立喆語墅位於桃園發展潛力大的地區，預期會有不錯的租金回報潛力。

Question 33

周邊有沒有公園或綠地？

Accepted Answer

雖然目前沒有具體公園資料，但周圍環境良好，應該有綠地可供居民休憩。

Question 34

這個社區的公設比如何？

Accepted Answer

立喆語墅的公設比為0.2%，這代表住戶擁有較高的使用空間，非常划算。

Question 35

這裡的日照情況怎麼樣？

Accepted Answer

立喆語墅朝西的座向，在日照方面會有不錯的表現，適合喜歡陽光的家庭。

Question 36

這個建案的營造公司是誰？

Accepted Answer

建案的營造公司是嘉銓營造股份有限公司，擁有豐富的建設經驗。

Question 37

這個建案的物業管理是誰負責的？

Accepted Answer

目前立喆語墅的物業公司尚未確定，將來會根據社區的需求進行選擇。

Question 38

這裡的公車交通方便嗎？

Accepted Answer

目前沒有具體的公車資訊，但社區靠近主要道路，交通相對便利。

Question 39

如果我有兩個小孩，這裡適合嗎？

Accepted Answer

立喆語墅周邊有多所學校，非常適合有小孩的家庭，生活機能也很完善。

Question 40

這個建案的建築設計風格是什麼？

Accepted Answer

立喆語墅的建築設計由劉禹欣建築師事務所負責，設計風格現代且實用，符合家庭需求。

Question 41

這裡的房子有沒有防震設計？

Accepted Answer

立喆語墅採用RC鋼筋混凝土結構，具有較好的防震性能，保障住戶的安全。

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