「冠邑好時光」位桃園市楊梅區火車站附近，此區發展較早，是楊梅最為熱鬧的市中心，基地鄰近楊梅商圈與楊梅交流道，生活與交通機能便利；全案規劃2~3房，最小坪數25坪起，訴求楊梅站前生活圈。

實價登錄統計，比較三屯區2020年及2025年4000萬以上豪宅成交筆數占比，發現這5年來南屯區增長幅度最明顯，從2%成長到7%。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。