Question 1

這個建案的價格範圍大概多少呢？

Accepted Answer

御璽馥崗的總價區間在1580萬到1598萬之間，單價約在28到29萬每坪，非常適合想要在桃園區置產的買家。

Question 2

首付和月供大概需要多少呢？

Accepted Answer

如果按照70%的貸款成數來算，首付大約需要474萬到479萬，月供根據貸款年限和利率不同會有所變化，可以進一步和銀行確認。

Question 3

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

御璽馥崗距離新富車站步行約6分鐘，並且有國道一號可以快速通勤，交通相當便利。

Question 4

附近有什麼生活配套嗎？

Accepted Answer

周邊有富岡國小和富岡國中，適合有小孩的家庭；還有全聯、自由聯盟等超市，購物非常方便。

Question 5

這個建案的戶型配置怎麼樣？

Accepted Answer

御璽馥崗提供3房3廳3衛及3房2廳2衛的格局，面積在54坪，非常適合家庭居住。

Question 6

這個地段的發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

御璽馥崗位於桃園市楊梅區，附近有富岡市場與運動公園，將來發展潛力相當可觀。

Question 7

這個建案的建材有什麼特別的嗎？

Accepted Answer

建材方面，御璽馥崗使用了櫻花三機廚具、德瑞克衛浴及主浴免治馬桶，並且採用日本太天鋁門窗和石英地磚，品質相當不錯。

Question 8

這裡的學區好不好？

Accepted Answer

這裡的學區有富岡國小和富岡國中，都是當地口碑不錯的學校，適合有小孩的家庭。

Question 9

這個社區管理費用高嗎？

Accepted Answer

御璽馥崗目前沒有管理費用，這對於未來的居住成本是個好消息。

Question 10

車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

御璽馥崗的車位規劃為1樓停車，方便住戶使用，但目前沒有提供充電設備。

Question 11

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

交屋時間預計在2025年12月，未來的買家可以提前規劃入住。

Question 12

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

御璽馥崗周邊環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的人士，還有綠化的空間。

Question 13

如果我有兩個小孩，這個建案適合嗎？

Accepted Answer

非常適合！這裡有良好的學區和生活配套，讓小孩的學習和生活都能得到保障。

Question 14

我想知道這個建案的特色有哪些？

Accepted Answer

御璽馥崗的特色包括優質的建材、良好的學區及便利的交通，還有寬敞的戶型設計，非常適合家庭居住。

Question 15

這個地段的物業增值潛力如何？

Accepted Answer

由於周邊的發展潛力和生活機能，該地段的物業增值潛力看起來相當可觀，值得投資。

Question 16

這裡的醫療機構怎麼樣？

Accepted Answer

目前附近沒有特別的醫療機構，建議未來買家可以考慮周邊的醫療資源。

Question 17

我想問這個建案的使用執照有嗎？

Accepted Answer

御璽馥崗已經取得使用執照，這代表著建案的合法性和安全性。

Question 18

這裡的公共設施有什麼？

Accepted Answer

御璽馥崗目前沒有設計公共設施，但其周邊有運動公園可供居民使用，適合愛運動的人士。

Question 19

這個建案的樓層規劃是什麼樣的？

Accepted Answer

御璽馥崗的樓層規劃為地上4層，讓住戶能享有良好的景觀與通風。

Question 20

這個建案有提供什麼樣的公共設施嗎？

Accepted Answer

目前御璽馥崗沒有提供公共設施，主要以家庭居住為主。

Question 21

這裡的噪音情況怎麼樣？

Accepted Answer

由於社區周邊環境較安靜，噪音情況相對較好，適合喜歡安靜的居住環境。

Question 22

我喜歡購物，附近的商場多嗎？

Accepted Answer

這裡附近有全聯、自由聯盟等超市，距離富岡市場也很近，購物非常方便。

Question 23

這裡未來的交通發展會是怎麼樣？

Accepted Answer

未來隨著桃園的發展，交通建設也會逐漸完善，估計會越來越方便。

Question 24

這個建案的物業管理是什麼樣的呢？

Accepted Answer

目前御璽馥崗的物業管理公司尚未成立，未來會有進一步的規劃。

Question 25

這裡的市場熱度怎麼樣？

Accepted Answer

目前御璽馥崗的銷售熱度不錯，吸引了不少買家的注意。

Question 26

有沒有適合單身人士的戶型？

Accepted Answer

該建案的戶型主要是3房設計，可能比較適合家庭居住，單身人士可能需要考慮其他選擇。

Question 27

這裡的環境有綠化嗎？

Accepted Answer

御璽馥崗的周邊環境相對開闊，綠化情況良好，適合喜歡自然的人士。

Question 28

這個建案有沒有提供裝修的標準呢？

Accepted Answer

這個建案的屋況為標準配備，裝修方面可以根據個人需求進行後續設計。

Question 29

這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

御璽馥崗的社區規劃相對簡單，主要以住宅為主，適合喜歡安靜居住的家庭。

Question 30

這個建案的實用率高嗎？

Accepted Answer

由於戶型設計合理，御璽馥崗的實用率相對較高，適合家庭生活。

Question 31

這裡的景觀朝向是怎麼樣的？

Accepted Answer

該建案的住宅朝向為西北和東南，住戶能享受到良好的日照和通風。

Question 32

這個建案的建築品質如何？

Accepted Answer

御璽馥崗採用RC鋼筋混凝土結構，建築品質相當過硬，住起來更有保障。

Question 33

我想知道這個建案的開發商背景怎麼樣？

Accepted Answer

御璽馥崗由御璽建設開發有限公司投資興建，背後有穩定的開發實力。

Question 34

這裡的商圈發展如何？

Accepted Answer

周邊有富岡商圈，生活機能相對完善，未來商圈潛力可期。

Question 35

這裡的居住氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

由於社區規劃良好，居住氛圍相對和諧，適合家庭居住。

Question 36

這裡的社區安全性高嗎？

Accepted Answer

御璽馥崗的社區雖然沒有特別的安全設施，但周邊環境較為安靜，安全性相對較高。

Question 37

這裡有多少戶住家？

Accepted Answer

御璽馥崗總共規劃了12戶住家，讓社區不會過於擁擠。

Question 38

這個建案的開發進度如何？

Accepted Answer

目前御璽馥崗正在銷售中，建設進度也在有序進行，讓買家可以放心選擇。

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