新竹縣新豐地區由於與竹北地理位置鄰近，近年受惠於蛋黃區高房價外溢效應，吸引不少剛性買盤購屋，然而隨著明新重劃區開發飽和，不少建商向新庄子生活圈周邊擴張，本次介紹的預售透天案「邑墅2」距離新庄子商圈約車

根據實價登錄，114年三重左岸預售屋成交均單價已達77.56萬元，隨著交通及生活機能逐步到位，重大建設逐步實現，左岸將有望挑戰百萬單價。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。