Question 1

請問這個建案的價格範圍大概是多少呢？

Accepted Answer

舒美圓山的總價區間大約在888萬到1758萬之間，具體價格會根據戶型和樓層而有所不同。

Question 2

我想知道這個建案的付款方式有哪些？

Accepted Answer

目前這個建案的貸款成數可達70%，具體的付款方式可以在接待會館進一步了解。

Question 3

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

舒美圓山目前附近沒有捷運系統，但距離宜蘭火車站約18分鐘車程，交通還算便利。

Question 4

這個地方有什麼生活配套嗎？

Accepted Answer

周邊有大湖國小、員山國小和員山國中，購物方面有全聯和萊爾富，生活機能相當完善。

Question 5

我對戶型有興趣，這個建案的戶型有什麼選擇？

Accepted Answer

舒美圓山提供多種戶型，主推的有3房2廳3衛(32坪)和4房2廳4衛(41.7坪)等，適合不同家庭需求。

Question 6

這裡的環境怎麼樣？我喜歡安靜的地方。

Accepted Answer

這個建案位於宜蘭的員山鄉，環境清幽，空氣和水質都很棒，適合喜歡安靜生活的人。

Question 7

我想知道這裡的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

宜蘭縣員山鄉的發展潛力不容小覷，隨著基礎建設的改善，未來有望吸引更多居民和商業活動。

Question 8

這邊的社區規劃怎麼樣？有什麼公共設施嗎？

Accepted Answer

舒美圓山的社區規劃以透天厝為主，沒有公設，但每戶都有獨立的門戶，私密性很好。

Question 9

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

舒美圓山預計在2029年第一季度交屋，屆時每戶都會有標準的配備。

Question 10

我想知道這裡有沒有適合小孩的學校？

Accepted Answer

附近有大湖國小和員山國小，都是不錯的學校，適合有小孩的家庭。

Question 11

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

舒美圓山的廚具是櫻花三機，衛浴設備則選用和成，質量相當不錯。

Question 12

我對環保很在意，這裡的建築有考慮環保嗎？

Accepted Answer

舒美圓山的建築結構為RC鋼筋混凝土，並且設有充電設備，對於環保和可持續發展有一定考量。

Question 13

這裡的房子有多少棟啊？

Accepted Answer

整個建案共計26棟，每棟都有獨立的住宅單位，總共提供26戶住家。

Question 14

我想了解一下這裡的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

雖然目前還沒有詳細的租金數據，但隨著區域發展，未來的租金回報潛力值得期待。

Question 15

這裡的醫療設施方便嗎？

Accepted Answer

附近有衛生所，基本的醫療需求可以得到滿足，但如果需要更大的醫療機構，宜蘭火車站附近有陽大醫院。

Question 16

這個建案有沒有特別的賣點？

Accepted Answer

最大的賣點是透天厝的價格卻能享受獨立的居住空間，適合追求私密生活的人士。

Question 17

請問這裡的車位規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

每戶都有前院停車的規劃，並且配備有充電設備，使用上非常便利。

Question 18

這個建案的交屋屋況是什麼樣的？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，讓住戶可以直接入住。

Question 19

我想知道這裡的建築設計是誰負責的？

Accepted Answer

舒美圓山的建築設計由張永峰建築師事務所負責，設計理念注重空間的利用和居住的舒適性。

Question 20

這裡有沒有夜市或其他休閒娛樂的地方？

Accepted Answer

每週四在員山鄉文化路上有夜市，提供多樣的美食和娛樂選擇，適合家庭出遊。

Question 21

這個建案的物業管理費用大概是多少？

Accepted Answer

目前物業管理費用尚未確定，具體金額可以在後續的銷售過程中了解。

Question 22

這裡的隔音效果怎麼樣？

Accepted Answer

使用RC鋼筋混凝土結構的設計，有助於提高隔音效果，居住起來會比較安靜。

Question 23

這個建案的綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區內部主要以透天厝為主，雖然沒有公共設施，但每戶擁有獨立的庭院，可以自行規劃綠化。

Question 24

這裡的學校教育資源好嗎？

Accepted Answer

附近有多所優質學校，適合家庭教育需求，能提供良好的學習環境。

Question 25

這裡的房子朝向如何，有沒有特別的景觀？

Accepted Answer

房屋朝向主要為西北和東南，能享受到良好的自然光照和通風。

Question 26

如果我想要改裝房子，這裡的規定怎麼樣？

Accepted Answer

改裝房屋的具體規定需要參考當地的建築法規，建議在購房後向管理公司詢問詳細資訊。

Question 27

這裡有多少種戶型可以選擇？

Accepted Answer

舒美圓山目前有多個戶型選擇，從3房到4房都有，滿足不同家庭的需求。

Question 28

這裡的物業管理是由誰負責的呢？

Accepted Answer

目前這個建案沒有指定的物業公司，管理費用和相關事宜也待後續確定。

Question 29

這個建案有沒有社區活動？

Accepted Answer

由於主要是透天厝居住，社區活動的安排可能不如公寓那麼頻繁，但居民可以自行組織活動。

Question 30

這裡的建築外觀是怎樣的？

Accepted Answer

舒美圓山的建築外觀設計現代，並且注重與周圍環境的和諧，給人一種舒適的感覺。

Question 31

我想了解這個建案的安全性，怎麼樣？

Accepted Answer

使用RC鋼筋混凝土結構，並且設有相應的消防設施，提高整體的安全性。

Question 32

這裡的空氣質量如何？適合養老嗎？

Accepted Answer

宜蘭地區的空氣質量相當好，適合追求健康生活的退休人士，環境清幽，非常適合養老。

Question 33

我希望社區環境能夠綠意盎然，這裡怎麼樣？

Accepted Answer

雖然社區內沒有公共綠地，但每戶擁有獨立的庭院，可以自行栽種綠植，打造綠意空間。

Question 34

這裡的學校學費如何？

Accepted Answer

學校的學費通常根據不同階段的教育而有所不同，建議直接聯繫學校以獲取最新的學費資訊。

Question 35

這裡的市容市貌怎麼樣？

Accepted Answer

員山鄉的市容整體保持乾淨整潔，社區環境舒適，適合居住。

Question 36

這個建案是什麼時候開始銷售的？

Accepted Answer

舒美圓山目前已經開始公開銷售，具體的銷售狀態可以在接待會館查詢。

Question 37

這裡的生活是不是會很方便呢？

Accepted Answer

周邊有超市、傳統市場和醫療機構，生活非常便利，能滿足日常需求。

Question 38

我想知道這個建案的設計理念是什麼？

Accepted Answer

舒美圓山的設計理念強調透過獨立的透天厝，讓住戶享受私密的居住空間和舒適的生活品質。

Question 39

這裡有沒有適合家庭聚會的空間？

Accepted Answer

每戶擁有獨立的庭院，適合舉辦家庭聚會或小型活動，是與家人共度美好時光的好地方。

舒美圓山

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