Question 1

這個建案的總價大概範圍是多少呢？

Accepted Answer

目前光隆ONE PARK的總價尚未公佈，建商預計在2026年03月29日公開銷售時會提供詳細資訊。

Question 2

光隆ONE PARK的單價會是怎樣的呢？

Accepted Answer

目前單價還沒有確定，建商會在預售時公布具體價格。

Question 3

我想知道這個建案的首付大約需要多少？

Accepted Answer

由於總價尚未公佈，首付金額也無法確定。不過一般來說，根據貸款成數80%的規範，首付可能會在總價的20%左右。

Question 4

月供大概會是多少呢？

Accepted Answer

月供會根據實際的總價、貸款成數及利率來計算，目前還無法給出具體的數字。

Question 5

這個建案的交通便利性怎麼樣？

Accepted Answer

光隆ONE PARK附近有國道1號和74號快速道路，車程約8分鐘可達高鐵台中站，交通非常便利。

Question 6

附近有什麼公共交通工具嗎？

Accepted Answer

雖然這個建案周邊沒有捷運站，但附近有高鐵台中站和多條快速道路，通勤非常方便。

Question 7

這裡的學校適合小孩讀書嗎？

Accepted Answer

附近有鎮平國民小學和萬和國民中學，距離都很近，對有小孩的家庭非常友好。

Question 8

生活機能如何？

Accepted Answer

光隆ONE PARK周邊生活機能完善，車程約6-8分鐘可達Costco、文心秀泰等商場，還有南屯公有零售市場等傳統市場，方便採買。

Question 9

這個建案的戶型規劃是什麼？

Accepted Answer

光隆ONE PARK主推的戶型為四房，面積約52坪，適合家庭居住。

Question 10

這個建案有什麼特色嗎？

Accepted Answer

光隆ONE PARK位於重劃區，附近有公園，並且設計了許多公共設施如接待大廳、空中花園和健身房，讓居住環境更加舒適。

Question 11

這個建案的社區規劃怎樣？

Accepted Answer

社區規劃有接待大廳、會議室、健身房、信箱區和曬被區，公設比為33.5%。

Question 12

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

光隆ONE PARK周邊有公園，環境相對安靜，適合喜愛安靜生活的人士。

Question 13

這裡的綠化情況如何？

Accepted Answer

社區內有空中花園，規劃有綠化設施，讓居住者能享受更好的自然環境。

Question 14

附近有醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有林新醫院和中山醫學大學附設醫院，醫療資源非常充足。

Question 15

光隆ONE PARK的建築質量怎麼樣？

Accepted Answer

光隆ONE PARK採用RC鋼筋混凝土結構，並使用高品質的建材，確保建築的安全和耐用性。

Question 16

這個建案的物業管理如何？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，但會根據建商的規劃提供良好的物業管理服務。

Question 17

這裡的車位規劃怎樣？

Accepted Answer

光隆ONE PARK規劃了51個平面車位，車位配比為1:2.55，能夠滿足住戶的需求。

Question 18

這個建案的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

該區域為重劃區，未來發展潛力大，對於投資者來說是個值得考慮的選擇。

Question 19

這裡的公共設施有什麼？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、空中花園、健身房等設施，能提供住戶多樣的休閒活動空間。

Question 20

光隆ONE PARK的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

建案的交屋時間預定在2026年01月，屆時將有標準配備交付。

Question 21

這個建案的管委會成立了嗎？

Accepted Answer

目前管委會尚未成立，相關事宜會在交屋後進行規劃。

Question 22

這裡的社區氛圍如何？

Accepted Answer

光隆ONE PARK周邊環境友好，適合家庭居住，社區氛圍將來會隨著住戶的入住而愈加融合。

Question 23

有沒有夜市或市集可以逛？

Accepted Answer

附近有大慶夜市和漁人町星光市集，對於喜愛美食的人士來說非常方便。

Question 24

這個建案的綠化景觀設計怎樣？

Accepted Answer

社區內有設計良好的空中花園，能讓住戶享受綠意和自然景觀。

Question 25

這裡的社區管理費用會是多少呢？

Accepted Answer

目前社區管理費用尚未確定，建商會在交屋時公佈具體金額。

Question 26

為什麼選擇這個建案？

Accepted Answer

光隆ONE PARK擁有良好的地段、完善的配套設施及高品質的建築，適合想要在台中安家的人士。

Question 27

這裡的周邊公園好不好？

Accepted Answer

附近有高鐵新市鎮生態公園和豐樂雕塑公園，適合喜愛戶外活動的人士。

Question 28

這裡的商圈如何？

Accepted Answer

光隆ONE PARK附近有多個商圈，如黎明商圈和南屯老街商圈，生活機能相當便利。

Question 29

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於該區域的發展潛力大，將來的租金回報潛力也相對可觀，適合投資。

Question 30

這裡的房屋朝向是什麼？

Accepted Answer

光隆ONE PARK的房屋朝北，這樣的設計能獲得較好的採光。

Question 31

這裡的建材是什麼？

Accepted Answer

光隆ONE PARK的廚具使用Panasonic ECONEO系列，衛浴則是德國innoci，確保品質上乘。

Question 32

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

光隆ONE PARK由共同建設股份有限公司(光隆實業)投資興建，具有良好的市場口碑。

Question 33

這裡的通勤時間大約是多少？

Accepted Answer

從光隆ONE PARK到台中市中心的通勤時間大約在20分鐘左右，視交通狀況而定。

Question 34

這個建案有提供健身房嗎？

Accepted Answer

是的，社區內設有健身房，方便住戶進行健身運動。

Question 35

這裡有多少戶住家？

Accepted Answer

光隆ONE PARK總共規劃了18戶住家，讓居住環境相對寬敞。

Question 36

我想了解這裡的物業管理會有什麼服務？

Accepted Answer

雖然物業公司尚未確定，但一般來說會提供清潔、安保和社區活動等服務。

Question 37

這裡的公共設施有沒有開放給大家使用？

Accepted Answer

是的，社區內的公共設施如接待大廳和健身房，都是供住戶共同使用的。

Question 38

有沒有適合養寵物的環境呢？

Accepted Answer

光隆ONE PARK有空中花園等公共空間，未來可以考慮適合養寵物的設計。

Question 39

這裡的建築設計風格如何？

Accepted Answer

光隆ONE PARK的建築設計由陳彥伯建築師事務所及初樸建築師事務所負責，風格現代且具特色。

Question 40

這裡的房子會有噪音問題嗎？

Accepted Answer

由於社區位置相對安靜，加上良好的建材隔音設計，噪音問題應該不會太大。

Question 41

這裡的交屋屋況是什麼樣的？

Accepted Answer

光隆ONE PARK交屋時會提供標準配備，讓住戶可以直接入住。

光隆ONE PARK

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