台北市東門生活圈以東門站為核心，為雙捷運交會站，區內涵蓋永康商圈、東門商圈，餐飲與觀光人潮聚集，並擁金華國中小明星學區，鄰近中正紀念堂、國家兩廳院及大安森林公園，兼具藝文氛圍與綠地環境，而預售新案「上

台中烏日近年來推案重點多集中在高鐵特區周遭，而區內商業區及住宅區新案單坪就有10萬價差，隨著政策打房影響，投資買盤減少，自住客比例上升。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。