「皇逸居」位於高雄市美麗島站生活圈，該站為高雄捷運紅橘線交會樞紐，生活圈位居市中心，鄰六合商圈、公園，交通、醫療、教育機能完善，涵蓋多所學校，居住與觀光兼具，而該案隸屬建國國小學區，為新成屋產品，規劃

基隆市近年受惠捷運議題與重大建設規劃，帶動房價飆漲，有新案最高成交單價甚至直逼6字頭，捷運完工前，僅一站之隔的七堵區新案開價有望站上6字頭。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。