- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
河悅花園-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
隨時交屋
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(22.3~22.34坪)、三房(37.13~39.26坪)、店面(31.83坪)、辦公室(29.93~42.62坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
新北市蘆洲區永安南路二段328巷12號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
73~83 萬/坪
- 車位價格
270~290 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1689~3432 萬/戶
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
新北市蘆洲區永安南路二段328巷10號導航 >
社區規劃
- 公設比
33.98~34.01%
- 建蔽率
28.3%
- 基地面積
552.06坪
- 車位配比
1:0.75
- 車位規劃
平面式49個
- 棟戶規劃
1幢，2棟，62戶住家，1戶店面，2戶事務所
- 樓層規劃
地上12層，地下2層
- 座向規劃
朝北、朝西南
- 物業公司
待定
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
100元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
住宅區
- 建造執照
110蘆建字第00216號
- 使用執照
114蘆使字第00159號
- 建材說明
廚具：櫻花系統廚具、櫻花三機、櫻花廚下型淨水器 衛浴： TOTO 其他： 錦鋐隔音氣密窗、三菱電梯、力泰混凝土、磚牆隔間、冠軍磁磚
- 公共設施
接待大廳中庭花園空中花園信箱區管理中心
建築設計
- 投資建設
金長興建設有限公司
- 營造公司
合聯營造股份有限公司
- 企劃銷售
新風尚開發股份有限公司
- 建築設計
葉日明建築師事務所
- 景觀設計
葉日明建築師事務所
- 公設設計
大沃國際設計有限公司
- 燈光設計
葉日明建築師事務所
特色說明
1、 基地規模： 面積552坪方正大基地，全區坡道平面車位。
2、 低建蔽率： 建蔽率僅約28.3%，綠化面積比例超過70%。
3、 開闊庭園： 約300坪開放空間庭園，大棟距、通風與採光佳。
4、 單純規劃： 一層僅二至三戶、雙電梯，戶數少、坪數規劃單純。
5、 通透明亮： 電梯廳、樓梯間開窗，通風採光佳，健康又節能。
6、 戶戶有景： 三房戶戶邊間，全部戶型皆面向中庭花園。
7、 河濱公園： 步行約250米即達河濱公園堤岸，戶外休閒最輕鬆。
8、 生活機能： 800米生活圈完善，永康公園、河堤外停車場提供便利。
9、 交通便捷： 一高 (國一)、三快 (64、65、環堤大道) 串聯，四通八達。
10、靜巷住宅： 周邊皆是單純住宅社區，8米道路進出，無大型車輛及飆車噪音。
交通方式
- 捷運系統
蘆洲站、北環Y19B站(興建中)
- 高速公路
國道一號
- 快速道路
64快速道路、65快速道路、環堤大道
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
成功國小、蘆洲國中、鷺江國中
- 超商/賣場
全聯、家樂福、美廉社、小北百貨
- 傳統市場
永平公有零售市場、蘆洲黃昏市場
- 公共建設
新北大都會公園微風運河區、 蘆洲國民運動中心、永康公園
- 熱門商圈
佳瑪商圈
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
蘆洲監理站、警察局
- 其他配套
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