「福倉埕藝」位於桃園市平鎮區上海路，屬南勢重劃區內，周邊多為透天、大樓，區段質感頗為新穎，而基地南側正對公園，距察警局、運動中心、學校、超市、市集、大賣場皆不遠，生活機能便利。全案住家規劃2~3房產品

實價登錄統計，比較三屯區2020年及2025年4000萬以上豪宅成交筆數占比，發現這5年來南屯區增長幅度最明顯，從2%成長到7%。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。