八德擴大重劃區為八德新案主戰場，面積約146.8公頃，公園綠地廣闊，區內生活機能正在逐步增加當中，部分採買機能仰賴周邊商圈，近期更因為即將於2030年通車的捷運綠線受到外界矚目，加上國道三號新增交流道

近期永和新開案「友座豐禾」、「漢皇River Sky」周來人數突破百組，來客人數在相對低檔的市況來看萬分熱絡，且兩案皆主打低首付優惠方案。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。