「百達莊園」位在新北市泰山區莊泰路與義東街口，屬塭仔圳重劃區生活圈，為商二用地，周邊多為空地及新大樓，東側有泰山捷運公園，周邊有台65線快速道路、捷運機場線、台1線省道，機捷泰山站亦距本案不遠，交通環

根據實價登錄顯示，除了板橋區房價不斷創高之外、新莊區、新店區、永和區、中和區、三重區等六個行政區皆有單價破百萬的案。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。