台中北屯區捷運機場特區，在包括好市多、大地商場進駐後，生活機能逐步到位，深受購屋族喜愛，近期在敦富一街有新案「松竹敦富」推出，超300戶的大型社區，規劃包括健身房、兒童遊戲區，相當豐富，3~4房產品，

隨著中科二期、捷運開發，「佳瓚大讚」在沙鹿商圈，推出罕見的純3房、4併大樓搶市，鎖定一次到位的家庭客

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。