近年青埔特區躍升桃園新蛋黃區，房價也水漲船高刷新天花板，讓不少重視CP值的購屋族轉向外圍蛋白區，而本次介紹的預售新案「藍海帝國-THE ONE」訴求同享青埔特區商業機能，且5~7分鐘內可銜接機場捷運及

據591新建案調查，以大里溪為界，北大里成交行情已站上5字頭，反觀南大里仍有3字頭可撿，不只過條橋有價差，連大肚山上、山下的龍井也是兩樣情。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。