受惠於航空城計畫的大園客運園區，近年成為桃園的推案熱區之一，預售大樓案「中麗北極星」基地位在南和路與學十二街角地，全案規劃2~4房的首購及換屋型產品，最小坪數29坪起，主打12年防水保固安心宅。

與五都冷清市況相比，北市整體進案量卻獨樹一格，無論推案及總銷皆為逐年增長趨勢，其中推案重點區域北士科及南港在下半年更有不少大案即將登場。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。