因台鐵與捷運路網完善，北北桃生活圈成形，桃園憑藉房價相對雙北親民吸引買盤，其中楊梅位處「房價凹陷區」，並有幼獅工業區就業人口支撐，住宅需求具長期紅利，而本次介紹的預售新案「誠聚星智選」訴求近幼獅工業區

北投北士科因輝達進駐，區域不僅推案量大增，房價與成交量亦走揚，顯示市場需求並未因供給擴大而降溫，反而形成高供給、高房價、高買氣的三高現象。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。