- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
御本苑-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
隨時交屋
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
2+1房(28.39~29.66坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
宜蘭縣冬山鄉鹿埔新段304地號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
18~21 萬/坪
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
638~798 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
宜蘭縣冬山鄉永興路二段167號導航 >
社區規劃
- 公設比
33~35%
- 建蔽率
59.78%
- 基地面積
378.75坪
- 車位配比
1:0.7
- 車位規劃
平面式19個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，27戶住家
- 樓層規劃
地上4層
- 座向規劃
朝西北
- 物業公司
無
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
800元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
特定農業區甲種建築用地
- 建造執照
(111)(01)(21)建管建字第00074
- 使用執照
(114)(7)(25)建管使字第00279
- 建材說明
衛浴：TOTO免治馬桶、TOTO淋浴龍頭、TOTO冷暖風機 五金：宇生（REBRR)高氣密隔音窗 電梯：中川電梯 地板：石英磁磚 大門：防火隔音鑄鋁板大門
- 公共設施
無公設
建築設計
- 投資建設
崧群建設有限公司
- 營造公司
偉唐營造有限公司
- 企劃銷售
湋豐有限公司
- 建築設計
張清標建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
🏡 御本苑・鹿埔唯一高質感電梯社區
✨ 一層9戶｜雙電梯規劃
🌟 每戶皆設計獨立落塵區
🅿️ 一樓平面式車位，進出免爬坡、免升降，安全便利
⸻
🎯 生活機能 — 便利又不吵雜
📍 靠近羅東市區，往返市區、宜蘭、交流道都快速
🛒 生活採買方便：喜互惠量販、商店街輕鬆到
🌃 週三漫步清溝夜市，美食、生活、人情味一次享有
⸻
📚 教育資源完整，孩子就學安心
🏫 開車5分鍾可達順安國小、順安國中
🚸 安全學區，不必長途接送，家長放心、孩子安心
⸻
💧 天然湧泉環繞 — 宜居養生之地
♨ 松樹門湧泉、龍泉游泳池、龍目井湧泉
💧 優質天然泉水，泡湯、運動、養生都方便
🌿 健康居家，孩子也能安心使用的優質水源
⸻
🌳 地段稀有 — 鬧中取靜的舒適住區
🏞 鹿埔純住宅環境，安靜不擾，生活悠然
🪟 景觀佳、空氣好、不潮濕，真正宜居的長住首選
🚘 靠近市區，但無市區噪音與擁擠，品質生活與便利兼得
⸻
✨ 適合：首購族、自住換屋族、小家庭、退休養生族
📞 歡迎預約賞屋 — 現場感受與照片完全不同！
🏗️ 建材設備說明
🔹 結構與門窗
• 全棟提供防水保固
• 大門採用防火鍍鋅鋼板門搭配 標準門鎖
• 本社區共兩台電梯選用「中川電梯」八人份品牌
• 窗戶採用4+4氣密隔音窗
🔹 客廳與室內建材
• 客廳使用 60×60 防滑石英磚
• 房間採用 SPC 降噪地板，經 SGS 檢測無甲醛、塑化劑
• 厚度 6.5mm 加隔音墊，降噪效果優於建築法規
· 每間房間答配實木門鎖木門
🔹 廚具設備
• 全隱藏式櫻花排油煙機
• 櫻花黑玻雙口爐
• 搭配櫻花櫥櫃式臭氧落地烘碗機
· 全部鋼琴板櫥櫃包覆
🔹 衛浴設備
• 採五星級飯店配備
• TOTO免治馬桶與面盆
• TOTO 龍頭
• 花灑搭配 TOTO四合一暖風機
🔹 安全與偵測設備
• 每戶客廳裝設一顆定溫偵煙警報器
• 房間內部每間裝設一顆消防偵煙警報器
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道五號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
冬山車站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
順安國小、順安國中
- 超商/賣場
暫無
- 傳統市場
暫無
- 公共建設
暫無
- 熱門商圈
暫無
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
暫無
- 其他配套
暫無
