- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
京美晴朗-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第三季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(22、25坪)、三房(32、35、37坪)、四房(42坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
新北市淡水區港子坪一街查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
新北市淡水區義山路1段192號導航 >
社區規劃
- 公設比
33.5%
- 建蔽率
29.35%
- 基地面積
630.3坪
- 車位配比
1:1
- 車位規劃
平面式104個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，104戶住家
- 樓層規劃
地上15層，地下3層
- 座向規劃
朝西北
- 物業公司
無
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第五種住宅區
- 建造執照
111淡建字第00223-01號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
Alfa Safe 耐震系統工法，廚具：櫻花牌排油煙機、櫻花牌瓦斯爐、櫻花牌落地式烘碗機、櫻花牌淨水器，衛浴：HCG系列，五金：HCG系列，其他：YKK品牌氣密鋁門窗 5+5LOW-E玻璃、日立永大電梯。
- 公共設施
接待大廳交誼廳
建築設計
- 投資建設
京美建設股份有限公司
- 營造公司
大鎮營造股份有限公司
- 企劃銷售
永捷廣告有限公司
- 建築設計
陳朝雄建築師事務所
- 景觀設計
邱光平設計師
- 公設設計
山境室內裝修設計工程有限公司
- 燈光設計
無
特色說明
「京美晴朗」位於新北市淡水區港子坪一街，由京美建設股份有限公司投資建設，大鎮營造股份有限公司營造，陳朝雄建築師事務所建築設計，基地面積630.3坪，建蔽率29.35%，公設比33.5%。樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有104戶住家。格局坪數規劃二房(22、25坪)、三房(32、35、37坪)、四房(42坪)。
車位規劃平面式104個。公共設施有接待大廳、交誼廳。建材規劃Alfa Safe 耐震系統工法，廚具：櫻花牌排油煙機、櫻花牌瓦斯爐、櫻花牌落地式烘碗機、櫻花牌淨水器，衛浴：HCG系列，五金：HCG系列，其他：YKK品牌氣密鋁門窗 5+5LOW-E玻璃、日立永大電梯。
周邊環境，車程約3分鐘可達學區淡海國小，距天生國小車程約6分鐘，車程約10分鐘可達淡水國中。
生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯淡水沙崙店，距家樂福超市淡水沙崙店車程約5分鐘。
交通方面，車程約3分鐘可達輕軌台北海洋大學站可利用。
交通方式
- 捷運系統
輕軌台北海洋大學站
- 高速公路
暫無
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
淡江大橋(興建中)
周邊機能
- 學區
淡海國小、天生國小、淡水國中
- 超商/賣場
全聯、家樂福
- 傳統市場
暫無
- 公共建設
公六公園、公二三公園、寵物公園
- 熱門商圈
家樂福商圈、沙崙商圈
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
行政中心
- 其他配套
暫無
