近年來台北市內湖區受惠於內湖科學園區、南港軟體園區穩定發展，就業人口快速上升，加上學區完善，住房剛性需求持續增加，成為台北市的推案熱區之一。其中，內湖生活圈在美國在臺協會遷入後，使得周邊治安更有保障，

梧棲區近年預售成交價一度站上3字頭，但隨市場轉冷，預售市場再度以2字頭產品為主力，在高價產品去化受阻，租售雙雙轉弱下，房市已進入盤整修正期。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。