Question 1

這個建案的價格大概是多少？

Accepted Answer

威尼斯-湖畔的總價範圍在1285萬到1375萬之間，單價約74萬每坪。

Question 2

我想知道首付和月供的情況，能告訴我嗎？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數是70%，所以首付大約是30%。根據不同的貸款條件，月供會有所不同，建議直接和貸款銀行確認。

Question 3

這邊的交通便利嗎？

Accepted Answer

威尼斯-湖畔交通非常便利，距離新莊車站大約5分鐘車程，並且靠近國道一號和台68號快速道路，方便往來各縣市。

Question 4

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

周邊有科園國小和新科國中，開車約4-5分鐘就能抵達，非常適合有小孩的家庭。

Question 5

這個建案的戶型配置怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案主要規劃一房戶型，面積在17.21到18.35坪之間，適合單身或小家庭居住。

Question 6

我想知道社區的公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內有信箱區，公設比為35.95%，未來可能會有更多設施規劃，讓居民的生活更加便利。

Question 7

這個建案的環境怎麼樣？

Accepted Answer

威尼斯-湖畔附近有介壽三角公園和仙水公園，適合喜歡戶外活動的人，環境優美。

Question 8

這裡的生活機能好不好？

Accepted Answer

生活機能非常便利，附近有全聯、家樂福和好市多等超市，車程約4到7分鐘可達，非常適合日常採買。

Question 9

這個建案有機械式停車位嗎？

Accepted Answer

是的，這個建案規劃了8個機械式車位，車位配比為1:1，方便每戶居民停車。

Question 10

這個建案的建材使用怎麼樣？

Accepted Answer

威尼斯-湖畔的廚具使用櫻花品牌，衛浴設備則是TOTO，建材品質不錯，能提供舒適的居住環境。

Question 11

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

建案的預計交屋時間是2027年第三季度，能確保給買家充分的準備時間。

Question 12

這個地方的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

新竹市的發展潛力很大，特別是靠近科學園區，未來將有更多的投資和發展機會。

Question 13

我喜歡安靜的環境，這個建案適合我嗎？

Accepted Answer

威尼斯-湖畔周邊有公園，環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的人居住。

Question 14

這裡有沒有傳統市場？

Accepted Answer

附近有關東市場，車程約5分鐘，可以方便地採買新鮮的食材和日常用品。

Question 15

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

威尼斯-湖畔由龍金寶建設有限公司投資，並由龍騰營造有限公司負責營造，建商背景穩定，值得信賴。

Question 16

這裡的房屋格局設計好不好？

Accepted Answer

一房的設計適合單身或小家庭，空間利用得當，能夠滿足基本生活需求。

Question 17

這裡有沒有醫療機構？

Accepted Answer

附近有馬偕兒童醫院和馬偕新竹分院，醫療資源相對充足，能夠提供基本的健康保障。

Question 18

這個建案的公設比高嗎？

Accepted Answer

公設比為35.95%，算是合理範圍，能夠提供足夠的公共空間。

Question 19

我想了解這個建案的周邊商圈情況。

Accepted Answer

附近有金山街商圈和關埔商圈，可以滿足日常的購物和休閒需求。

Question 20

這裡的建築材料安全性如何？

Accepted Answer

威尼斯-湖畔採用RC鋼筋混凝土結構，安全性較高，能夠保障居住者的安全。

Question 21

這個建案的物業管理費用大概是多少？

Accepted Answer

目前物業管理費用尚未確定，但一般來說會根據管理服務的範圍和品質來設置。

Question 22

這個建案的景觀朝向是什麼？

Accepted Answer

威尼斯-湖畔的戶型主要朝北和朝南，能夠提供良好的採光和通風。

Question 23

我想問一下這邊的公園多嗎？

Accepted Answer

附近有介壽三角公園和仙水公園，都是不錯的休閒場所，適合家庭出遊。

Question 24

這個建案的銷售狀態如何？

Accepted Answer

目前威尼斯-湖畔正在公開銷售中，對外開放，歡迎有興趣的民眾前來洽詢。

Question 25

我想知道這個建案的公設設計是什麼？

Accepted Answer

目前公設設計尚未詳細公開，但基本的信箱區已經規劃好，日後會有更多設施。

Question 26

這裡的生活環境對小孩友好嗎？

Accepted Answer

周邊有學校和公園，非常適合家庭，有小孩的家庭可以放心選擇。

Question 27

交屋後的屋況是什麼樣的？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，具體內容可參考銷售說明書。

Question 28

這邊的社區規劃如何？

Accepted Answer

社區規劃合理，未來會有更完善的設施，適合居住。

Question 29

我想了解這裡的綠化情況。

Accepted Answer

威尼斯-湖畔周邊有多個公園，綠化環境良好，適合喜愛自然的居民。

Question 30

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

因為新竹市的發展潛力和學區位置，未來租金回報潛力相對樂觀。

Question 31

這個建案的買賣流程是怎麼樣的？

Accepted Answer

購買流程一般包括選擇戶型、簽約、支付首付、辦理貸款等，建議直接諮詢銷售人員。

Question 32

我對這裡的水電配置有疑問，能告訴我嗎？

Accepted Answer

具體的水電配置會在交屋時提供詳細的說明，建議提前了解相關資訊。

Question 33

這個建案的未來發展計畫是什麼？

Accepted Answer

目前尚未有特定的未來發展計畫，但新竹市的整體發展潛力值得期待。

Question 34

這邊的社區活動多嗎？

Accepted Answer

目前社區活動尚未具體規劃，但未來可能會有更多社區活動，促進鄰里互動。

Question 35

這裡的安全性如何？

Accepted Answer

威尼斯-湖畔的社區有良好的安全設施，並且靠近醫療機構，能夠保障居民的安全。

Question 36

這個建案的市場熱度如何？

Accepted Answer

目前市場反應熱烈，很多人對這個建案表示出濃厚的興趣。

威尼斯-湖畔

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