西濱科技廊道為桃園科技工業發展重心，周邊的觀音工業區、大潭工業區發展早已成熟，周邊就業人口紅利豐沛，而本次介紹的預售新案「豐僑上璟-麗璟」位於桃園市觀音區中山路一段928巷，屬於西濱沿線生活地段，依賴

冠竑建設深耕系列「深耕17」啟動「健康台灣・深耕計畫」，以建築醫學、綠色住宅與韌性社區3大核心，開啟全民共享永續願景。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。