八里區台北港特定區為台灣重要的港口和工業聚落，預售大樓案「紐約心光」基地即位在文昌二街上、近八里行政中心，全案規劃2~3房的首購及換屋型產品，最小坪數25坪起，訴求港灣城市發展前景。

中和產業升級換血，冠德建設於秀朗橋站打造「冠德K TOWER-Y09」以捷運共構、垂直整合與彈性坪數切入垂直生態新商辦。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。