八里區台北港特定區為台灣重要的港口和工業聚落，預售大樓案「紐約心光」基地即位在文昌二街上、近八里行政中心，全案規劃2~3房的首購及換屋型產品，最小坪數25坪起，訴求港灣城市發展前景。

青埔地區自限貸令以來房市一夕冷卻，推案量及交易量大減，不過房價卻不見下修，A18周邊新案成交價甚至已逼近8字頭，外圍建案開價3字頭趁勢竄起。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。