- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
艾美-2-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2028年第一季度
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(24~34.34坪)，建坪(50~54.63坪)
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
宜蘭縣冬山鄉寶和路56號旁查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
23~24 萬/坪
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1180~1350 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
宜蘭縣冬山鄉冬山路一段858號導航 >
社區規劃
- 建蔽率
60%
- 基地面積
479.4坪
- 停車方式
1樓停車，其他、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
3幢，18棟，18戶住家
- 樓層規劃
地上3、5層
- 寬深規劃
面寬450~480米、縱深10~11米
- 座向規劃
朝西南、朝東北
- 房數規劃
4~5房
- 物業公司
無
- 管理費用
無管理費
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
特定農業區甲種建築用地
- 建造執照
(114)(06)(09)冬鄉建字第11606號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
大門選用知名品牌:丹頂鶴鋁合金子母門，加YALE高級智慧型電子門鎖，廚具:櫻花系列烘碗機，排油煙機，2D蜂巢水槽深度夠方便好用，衛浴設備使用:採TOTO品牌，磁磚:採冠軍磁磚
- 公共設施
無公設
建築設計
- 投資建設
福本建設有限公司
- 營造公司
睿鋐營造有限公司
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
林義翔建築師事務所
- 景觀設計
福本建設有限公司
- 公設設計
暫無
- 燈光設計
福本建設有限公司
特色說明
🌟 艾美-2期｜冬山河畔稀有3.5樓透天別墅 🌿
艾美-2期位於冬山義成路一段與寶和路口(56號旁)
在喧囂與寧靜之間，找回家的真正意義。
位於冬山河畔第一排、「艾美-2期」以稀有3.5樓透天產品，回應每一位注重生活品質與空間感的您。鄰近順安國小、冬山國小與冬山國中完整學區，距離冬山老街僅5分鐘、羅東市區約8分鐘，無論是通勤、就學或日常採買皆極為便利。
🛏 四套房設計，彈性格局運用
特別規劃一樓可作孝親房，長輩免爬樓梯，與家人共享同一屋簷下的溫馨時光，讓老中青三代安心共居。
🏡 宜居環境，四季皆景
環繞清澈水質的冬山河，區域內民宿與別墅林立，自然氛圍濃厚，是宜蘭難得一見的低密度住宅區。相比日漸稀少的透天產品，本案佔地方正、格局好規劃，土地資源珍貴，入主正是時候。
🏥 醫療完善，生活安心
距離羅東博愛醫院、聖母醫院僅約10分鐘車程，家有長者也能隨時就醫無憂，為您與家人的健康保駕護航 讓您安居也安心。
🚗 交通便利，生活機能無縫接軌
國道五號、羅東市區、冬山老街皆在咫尺，兼具度假與日常所需，是北漂族返鄉置產、退休族換屋、以及首購家庭的理想選擇。
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道五號
- 快速道路
無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
冬山火車站-羅東火車站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
順安國小/中/冬山國小/中/華德福
- 超商/賣場
喜互惠、陳順興超市-
- 傳統市場
冬山老街
- 公共建設
暫無
- 熱門商圈
順安商圈、清溝夜市商圈
- 醫療機構
羅東博愛醫院、聖母醫院
- 政府機構
冬山鄉公所
- 其他配套
暫無
