桃園火車站後站區域的利台紡織廠，停廠後土地閒置多年，桃園市政府用市地重劃的方式，規劃整合為桃合福林重劃區，區內主要為住宅區與公園用地，近期新建案開始推出；「佳陞豐禾」位桃園區桃合福林重劃區內，鄰近桃園

中捷綠線通車下月將滿4年，不只行經核心地段，也串聯台鐵、高鐵路網，加上生活機能完善，都使得位於起始點G0總站的北屯機廠重劃區房價也水漲船高。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。