「漢皇一寓」位在新北市三重區疏洪西路旁，屬二重重劃區範圍，區內已有多棟新建大樓及空地，東側有台64快速道路通過，隔快速道路為新北大都會公園，另距省道台1甲線、捷運新莊線皆不遠，交通條件不錯。全案規劃2

台南下半年重劃區祭出不少基地面積逾千坪、總銷破億的指標大案，顯示建商對於下半年台南部分重劃區仍具有高度推案自信。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。