台中市后里區因擁有許多科技大廠總部園區，科技就業人口帶動房市需求，近年來也是備受矚目，近期在后綜高中附近有新案「科鉑悅」進場，學童上下學便利，社區規劃百戶內小型社區，純兩房設計，最小坪數20.49坪起

潮州近十年「人減戶增」，主因人口流失外，也有家庭型態改變與部分高雄外溢影響，當房價逐步墊高，「親民區」漸消失，潮州便成為購屋族跨區選項之一。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。