高雄市林園區屬於郊區，房價親民吸引許多購屋族喜愛，近期在下厝路巷弄內有新案「捷運101-電梯公寓」進場，百戶內小型社區，低公設比27%室內坪數實在，部分戶別三面採光，保有一定通風性，2房、2+1房產品

青埔地區自限貸令以來房市一夕冷卻，推案量及交易量大減，不過房價卻不見下修，A18周邊新案成交價甚至已逼近8字頭，外圍建案開價3字頭趁勢竄起。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。