Question 1

這個建案的價格範圍是多少？

Accepted Answer

宜園大院的總價區間為6200萬到8800萬之間，單價大約在62到67萬每坪，非常適合想要購置透天住家的家庭。

Question 2

首付需要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數30%的規定，首付大約需要1860萬到2640萬，具體數字還要看您選擇的總價。

Question 3

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

非常方便！距離捷運大慶站約2分鐘車程，還有國道一號及74快速道路，讓您輕鬆通勤各地。

Question 4

周邊有什麼生活配套呢？

Accepted Answer

周邊有好市多、全聯和愛買等大型賣場，還有建國北黃昏市場，生活採購非常便利！

Question 5

這個建案的戶型有哪些？

Accepted Answer

宜園大院提供的坪數規劃有27到52坪，建坪則在102到134坪之間，適合不同家庭需求。

Question 6

我對教育資源很在意，這裡的學校怎麼樣？

Accepted Answer

這裡有永春國小和萬和國中，車程約4到5分鐘，非常適合有小孩的家庭。

Question 7

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

宜園大院預計在2027年下半年交屋，讓您有足夠的時間計劃搬遷。

Question 8

這個區域的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

南屯區是重劃區，發展潛力巨大，周邊的交通和生活機能都在不斷提升，未來的升值空間非常可觀。

Question 9

這個建案有什麼特色嗎？

Accepted Answer

宜園大院的特色在於其優越的地理位置，靠近公園，並且社區規劃良好，有15棟透天住家，讓您享受寧靜的生活環境。

Question 10

社區裡有公共設施嗎？

Accepted Answer

是的，社區內有接待大廳、資源回收室和宅配間等公共設施，方便住戶日常使用。

Question 11

停車位的規劃怎麼樣？

Accepted Answer

每戶都有1樓停車位和地下室停車位，並且配有充電設備，對於有車族來說非常方便。

Question 12

這裡的醫療資源如何？

Accepted Answer

附近有中山醫大附設醫院，提供完善的醫療服務，讓您和您的家人能夠安心生活。

Question 13

這個建案的建材是什麼？

Accepted Answer

建材方面，廚具使用Cleanup，衛浴設施則選用TOTO和INAX，五金則是Hangshrohe，都是高品質的品牌，保證品質。

Question 14

這裡的環境適合我嗎？我喜歡安靜的地方。

Accepted Answer

宜園大院位於重劃區，周圍有公園，環境非常安靜，適合追求寧靜生活的人士。

Question 15

我想知道這個建案的管理費用大概是多少？

Accepted Answer

目前管理費用尚未確定，建商會在交屋前提供詳細信息，您可以再隨時詢問。

Question 16

這裡有什麼公園可以去散步嗎？

Accepted Answer

平順公園就在附近，車程約1分鐘，非常適合散步和休閒活動，家庭聚會也很方便。

Question 17

這個建案的建蔽率是什麼？

Accepted Answer

宜園大院的建蔽率為49.99%，這意味著社區內有足夠的公共空間，讓居住環境更加舒適。

Question 18

這個建案的周邊商圈如何？

Accepted Answer

周邊有向心商圈和大慶商圈，購物和用餐選擇非常豐富，生活機能相當便利！

Question 19

這個建案的樓層規劃是什麼樣的？

Accepted Answer

樓層規劃為地上4層和地下1層，設計合理，能夠滿足大多數家庭的需求。

Question 20

這個區域的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於南屯區的發展潛力大，加上有學區和生活機能，未來的租金回報潛力相對較高。

Question 21

這裡的社區規劃有什麼特色？

Accepted Answer

社區規劃非常注重綠化和公共設施，讓居民能夠享受高品質的居住環境，讓生活更加舒適。

Question 22

這裡的住戶規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

宜園大院共規劃15戶住家，讓社區不會過於擁擠，保證住戶的隱私與舒適度。

Question 23

這裡的電梯設備有嗎？

Accepted Answer

是的，建案內有電梯設備，方便住戶日常出入，特別適合有老人或小孩的家庭。

Question 24

我對建材品質很重視，這裡的建材如何？

Accepted Answer

這裡的建材選用高品質品牌，像是SHOWA的氣密窗和日立的電梯，保證居住的舒適性和安全性。

Question 25

這個建案有沒有綠化設計？

Accepted Answer

雖然沒有明確的景觀設計，但周邊公園的綠化環境良好，讓您能享受自然的氛圍。

Question 26

這裡的農產品市場怎麼樣？

Accepted Answer

距離南屯市場和建國北黃昏市場也不遠，您可以方便地購買新鮮的農產品。

Question 27

這裡的公共交通方便嗎？

Accepted Answer

交通非常方便，附近有捷運和多條公車路線，讓日常出行變得輕鬆。

Question 28

這個建案的加建條件如何？

Accepted Answer

目前沒有提供加建的條件，建商會在後續提供更多詳情，建議隨時關注。

Question 29

這裡有沒有可供休閒的設施？

Accepted Answer

社區內有接待大廳和宅配間，未來可能會增設其他休閒設施，讓居民生活更加便利。

Question 30

這個建案的開發商背景如何？

Accepted Answer

宜園建設股份有限公司擁有良好的口碑和豐富的建設經驗，值得信賴。

Question 31

這個建案的社區管理怎麼樣？

Accepted Answer

目前管委會尚未成立，管理費用待定，但建商會提供詳細的管理信息給住戶。

Question 32

這裡的五金品牌是什麼？

Accepted Answer

使用的是Hangshrohe的五金，這是一個知名品牌，品質非常有保障。

Question 33

這裡的生活環境如何？

Accepted Answer

周邊環境優美，靠近公園，生活起居非常舒適，適合家庭居住。

Question 34

這個建案的樓板高度是怎樣的？

Accepted Answer

樓板高度設計合理，能夠提供良好的空間感，具體數據建商會在交屋時提供。

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