Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少呢？

Accepted Answer

東港琢寓的總價範圍在788萬到1639萬之間，具體價格根據不同戶型而異。

Question 2

我想知道這個建案的首付大概需要多少？

Accepted Answer

根據目前的貸款成數80%，首付大約需要總價的20%，具體金額依實際銷售價格而定。

Question 3

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

東港琢寓靠近東港轉運站，步行可達，交通方便，適合上班族通勤。

Question 4

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

這裡距離東光國小和東港國中都很近，約2分鐘車程，非常適合有小孩的家庭。

Question 5

戶型設計有什麼特色呢？

Accepted Answer

東港琢寓提供多種戶型，包括二房、三房和四房，面積從24.8坪到52.98坪不等，適合不同家庭需求。

Question 6

這裡的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有小北百貨、全聯等超市，生活便利，還有東港市場和夜市供應新鮮食材。

Question 7

車位的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

這裡的車位價格在125到145萬之間，車位配比為1:0.84，滿足住戶的需求。

Question 8

這裡的公設比怎麼樣？

Accepted Answer

東港琢寓的公設比為27%，在這個範圍內算是合理的，讓住戶有更好的居住空間。

Question 9

這個建案的建材品質好嗎？

Accepted Answer

建材方面使用了林內廚具和日本INAX衛浴，並有耶魯四合一密碼鎖等安全設施，品質相當不錯。

Question 10

交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

東港琢寓已經完工，可以隨時交屋，方便買家迅速入住。

Question 11

這裡的綠化環境怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃中包含空中花園，提供住戶良好的綠化環境，增添生活質感。

Question 12

我想問問這個建案的發展潛力如何？

Accepted Answer

東港地區未來發展潛力大，附近有多項公共建設計劃，對於投資者來說是個不錯的選擇。

Question 13

社區的管理費用大概是多少？

Accepted Answer

管理費用為每坪50元，這對於這樣的建案來說是合理的。

Question 14

這裡的房子有什麼樣的朝向？

Accepted Answer

東港琢寓的建築朝向為東南，能夠享受良好的日照和通風。

Question 15

附近有醫療機構嗎？

Accepted Answer

是的，附近有輔英科技大學附設醫院，提供住戶方便的醫療服務。

Question 16

這個建案的物業公司是誰？

Accepted Answer

目前的物業公司尚未確定，但將會選擇專業的管理團隊來維護社區環境。

Question 17

這附近有沒有公園或綠地？

Accepted Answer

步行約7分鐘可到達東港兒童公園，適合全家一起散步或休閒玩樂。

Question 18

這裡的居住環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於周圍環境較為寧靜，這個建案適合喜歡安靜生活的家庭居住。

Question 19

這裡有沒有房屋的保值潛力？

Accepted Answer

隨著東港地區的發展，房屋的保值潛力相對較高，對於未來的增值空間有信心。

Question 20

這個建案的戶數有多少呢？

Accepted Answer

東港琢寓共規劃44戶住家，社區規模適中，能夠保持良好的居住品質。

Question 21

這裡的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

建築樓層規劃為地上5層，方便住戶進出，且不會有過多的樓層壓迫感。

Question 22

如果我買了這裡的房子，能夠租出去嗎？

Accepted Answer

東港琢寓地段好，生活機能完善，適合出租，對於投資者來說是個不錯的選擇。

Question 23

這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內有接待大廳和空中花園，提供住戶良好的公共空間，增進社交互動。

Question 24

這個建案的開發商背景如何？

Accepted Answer

東港琢寓由衍富建設有限公司及衍盛建設有限公司負責開發，兩家公司都有不錯的建設經驗。

Question 25

這裡的戶型有沒有推薦的？

Accepted Answer

如果你需要三房空間，可以考慮36.32坪的戶型，空間配置上非常適合家庭使用。

Question 26

這裡的建築結構安全嗎？

Accepted Answer

建築採用RC鋼筋混凝土結構，安全性良好，符合相關建築規範。

Question 27

這裡的公共交通方便嗎？

Accepted Answer

雖然沒有捷運，但東港轉運站和台17線提供了良好的公共交通選擇。

Question 28

我想了解這個建案的特色！

Accepted Answer

東港琢寓特色在於優質的社區規劃和景觀宅設計，提供舒適的居住環境。

Question 29

這裡的社區規劃有什麼亮點？

Accepted Answer

社區規劃包含綠意盎然的空中花園和寬敞的接待大廳，提升住戶的生活質感。

Question 30

這附近的商圈活不活躍？

Accepted Answer

東港夜市和中山商圈都是非常熱鬧的地區，適合喜歡購物和美食的朋友。

Question 31

這個建案的公設設施多不多？

Accepted Answer

社區公設比為27%，設施配置合理，讓住戶的生活更為便利。

Question 32

附近有沒有傳統市場？

Accepted Answer

是的，附近有東港市場和華僑市場，提供新鮮的當地食材，生活方便。

Question 33

這裡的戶型設計有什麼優勢？

Accepted Answer

戶型設計注重實用性，特別是三房和四房的規劃，適合各種不同的家庭需求。

Question 34

這個建案有沒有提供裝修？

Accepted Answer

交屋時為標準配備，具體裝修需求需要與開發商進一步溝通。

Question 35

這裡的社區管理服務怎麼樣？

Accepted Answer

雖然物業公司尚未確定，但會選擇專業團隊來確保社區的管理維護。

Question 36

地段上這個建案的優勢是什麼？

Accepted Answer

位於東港鎮，周邊有多項生活配套及教育資源，方便住戶日常生活。

Question 37

這裡有沒有共用設施？

Accepted Answer

社區內有接待大廳和空中花園等共用設施，提供住戶更好的休閒空間。

Question 38

這個建案的社區氛圍如何？

Accepted Answer

由於戶數不多，社區氛圍相對親密，適合家庭居住。

東港琢寓

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