- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
吉隆森淼-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2027年第三季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(26.62坪)、三房(31.62~44.61坪)、2+1房(29.51~29.9坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
高雄市楠梓區德昌段28地號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
36~43 萬/坪
- 車位價格
180~230 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1088 萬/戶
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
高雄市楠梓區右昌街526號導航 >
社區規劃
- 公設比
36.7%
- 建蔽率
49.3%
- 基地面積
721.72坪
- 車位配比
1:1.08
- 車位規劃
平面式169個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，157戶住家
- 樓層規劃
地上15層，地下4層
- 座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
- 物業公司
待定
- 管理費用
80元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第五種住宅區
- 建造執照
(110)高市工建築字第02971-01號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
待定
- 公共設施
接待大廳中庭花園交誼廳會議室閱覽室健身房親子遊戲區兒童遊戲區KTV廚藝教室信箱區曬被區
建築設計
- 投資建設
吉隆建設股份有限公司
- 營造公司
大益營造股份有限公司
- 企劃銷售
興誠國際有限公司
- 建築設計
賴平順建築師事務所
- 景觀設計
賴平順建築師事務所
- 公設設計
賴平順建築師事務所
- 燈光設計
歐映企業有限公司
特色說明
雲波律動之上．浮島森林之境
吉隆建築 × 藝術生活的交會點
如雲般流動的線條，化作建築的優雅曲面
一層層波紋律動，象徵風與光的呼吸節奏
彷彿將建築懸浮於城市之上，輕盈而靈動
這不僅是一座建築
更是一座 植境浮島
層層陽台錯落綠意，打造立體森林
讓居住者在都會之中，能擁抱自然的溫度
勾勒現代都會的純粹線條感
構築出光影共舞的立面節奏
建築，從此不只是容器
而是回應自然與生活的藝術表現
值得收藏的一座吉隆名宅
「吉隆森淼」位於高雄市楠梓區德昌段28地號，由吉隆建設股份有限公司投資興建，大益營造股份有限公司營造，賴平順建築師事務所建築設計，基地面積721.72坪、建蔽率49.3％、公設比36.7%。
樓層規劃為1棟地上15層、地下4層建築，共有157戶住家，格局坪數規劃為二房(26.62坪)、三房(31.62~44.61坪)、2+1房(29.51~29.9坪)。
交通方式
- 捷運系統
捷運油廠國小站、捷運楠梓科技園區站
- 高速公路
國道一號楠梓交流道
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
楠梓火車站
- 其他方式
台17線
周邊機能
- 學區
加昌國小、國昌國中、翠屏國民中小學
- 超商/賣場
全聯、家樂福
- 傳統市場
德民黃昏市場、右昌市場
- 公共建設
右昌森林公園、仁昌里公園、高雄都會公園、高雄市立圖書館翠屏分館
- 熱門商圈
德民商圈、惠民商圈、翠屏商圈、右昌商圈、藍田家樂福商圈、高大生活圈
- 醫療機構
國軍左營總醫院、右昌聯合醫院、健仁醫院
- 政府機構
區公所
- 其他配套
台積電園區、楠梓科技產業園區、橋頭科學園區