定位為南科高雄第二園區的橋頭科學園區已啟用，預計將帶動約1.1萬就業機會，周邊鄰近的燕巢生活圈鎖定科技客群，近年新案陸續推出，而本次介紹的預售新案「御景」為區內少見的住宅大樓案，擁有完整公設，周邊有全

桃園市去年居全台人口成長率之冠，移入人口多、也推升房價，連帶草漯重劃區與客運園區也水漲船高，不過近期市場傳出，兩大新興重劃區價格出現鬆動。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。