近年來台北市內湖區受惠於內湖科學園區穩定發展，就業人口快速上升，加上學區完善，住房剛性需求持續增加，成為台北市的推案熱區之一，其中，文德生活圈公園綠地多，環境清幽，距離捷運文湖線文德站不遠，另外也因鄰

近期永和新開案「友座豐禾」、「漢皇River Sky」周來人數突破百組，來客人數在相對低檔的市況來看萬分熱絡，且兩案皆主打低首付優惠方案。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。