高雄燕巢區過去因阿公店水庫觀光發展，備受人知，房市供給較為稀缺，但近年來又因周邊仁武、岡山等房價起漲外溢效應之下，近期就有新案「洄燕潮」進場，規劃百戶內小型社區，相對低公設比30%，坪效實在，2~3房

在去年央行祭出打炒房政策後，房市買氣熄火，全台案場來人冷清，不過近期市場傳出，桃園大有特區個案在冷清市況中一枝獨秀。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。