茂居吉鑽后科-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  19.8%

• 建蔽率

  59.99%

• 基地面積

  618.73坪

特色說明

【茂居吉鑽后科】后科副都心，外埔正核心 輕總價精品2-3房
外埔正式進入后科副都心時代，市區正核心，坐落台中市外埔區六分路、六分路216巷，【茂居吉鑽后科】由 茂居建設有限公司 投資興建，黃祥禎建築師事務所精心規劃，打造外埔少見的2–3 房實用格局 × 19.8% 超低公設比精品住宅，適合首購、小家庭、自住置產。
■ 建築規劃
• 基地面積：618.73 坪
• 建蔽率：59.99%
• 公設比：19.8%（低公設高實住）
• 樓層規劃：2 棟地上 6 層
• 戶數規劃：70 戶住家＋1 戶店面
• 格局坪數：
　・二房 17.6～24 坪
　・三房 25.48 坪
■ 車位規劃
• 平面車位：8 位
• 機械車位：62 位
■ 公共設施
• 接待大廳
• 中庭花園
• 信箱區
簡約實用配置，維持低公設比，回歸居住本質。
■ 結構與建材用料實在，兼顧質感與耐用度。
• 結構：RC 鋼筋混凝土
• 採用 Alfa Safe 柱中柱結構，安全升級
• 廚具：櫻花
• 衛浴：TOTO
• 室內門：大建
• 地板：太格 SPC 木地板
• 門鎖：維夫拉克三合一電子鎖
■ 完善生活機能
• 學區：外埔國小、外埔國中
• 休閒綠地：六分公園
• 採買機能：麗寶outlet購物中心，全聯超市、喜美超市外埔店
■ 交通優勢
• 國1・國3・國4 串連全台中快速銜接 南北往返便利，通勤、返鄉皆順暢。
• 約17分鐘直達台中機場，快速接軌國際

交通方式

周邊機能