台中市大雅區鄰近台中科學園區，近年在科技大廠加碼投資擴廠，推升中科二期的擴建計畫，也增加了未來科技業人員的購屋需求，另外在台中捷運橘線規劃至大雅區的交通利多下，推案量與日俱增。其中，大雅市區生活圈因早

輝達總部設址北士科，不只當地房市掀關注，受地緣性影響，外溢區域如新北三重、蘆洲、淡水市場能見度也大增，然而能否順勢為房市注入暖流也是大哉問。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。