台中市大雅區鄰近台中科學園區，近年在科技大廠加碼投資擴廠，推升中科二期的擴建計畫，也增加了未來科技業人員的購屋需求，另外在台中捷運橘線規劃至大雅區的交通利多下，推案量與日俱增。其中，大雅市區生活圈因早

台中市南屯區是建商必爭之地，但自限貸令後預售交易量卻也腰斬，值得注意的是，房價卻仍穩定上升，整體市況呈現價量脫鉤的走勢。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。