山水雲光-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  23%

• 建蔽率

  59.78%

• 基地面積

  642.03坪

特色說明

通勤時間換空間─
每天20-30分，換來多1-2間房
年輕成家不將就─
你的理想生活，不需要飄在雲端

【山水雲光】為2棟地上5層樓電梯公寓，1:3-1:4黃金比例梯戶比，總共60戶住家，格局規劃為均質3房戶型，1樓停車，純住無店面。超低公設比23%，低管理費，低總價。周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區山陽國小，距大道國中約5分鐘車程。中台灣科技走廊S型廊帶崛起！【山水雲光】到台中工業區只要15分，精密科學園區20分，台中烏日高鐵娛樂城25分，中科產業聚落30分鐘即可達；市府斥資13億元打造的「華南路以東銜接特三號道路工程」今年將完工，進入市區道路選擇更多元。小孩走路到公園，退休長輩親近大自然，還有萬里長城登山步道。日常周邊至大肚火車站、菜市場、夜市、全聯、寶雅、星巴克，皆在車程約3-5分鐘可達，上學接送超方便，交通條件沒問題，生活採買無煩惱。

科學家算得出的效率，行家看得懂的坪效
市區蝸居是過渡，雲光3房才是人生進度

每天下班，過去總在市區小套房對著報表加班，直到發現【山水雲光】，用市區1房的價格，換來主臥+兒童房+彈性空間，省下的不只是公設虛坪，是未來孩子畫在牆上的身高刻度。半小時內的市區通勤，沿途的夕陽是家的導航。在市區，您的預算只能蝸居1房；在這裡，我們用「減法哲學」改寫規則：減去虛坪：全案公設比僅23%（遠低於市場平均），讓您花的錢真正堆疊出自家的牆內面。放大生活：同等總價，從壓縮的單身宅升級為3房，孩子奔跑、書房辦公不再將就。通勤效率換回家庭時光，我們不做華麗的空中花園，只專注把每一寸空間，還給您實實在在的生活半徑。

◆ 有些數字越小越好：公設比、通勤時間、房價壓力
◆ 有些空間越大越好：孩子的童年、夫妻的日常、人生的選擇權

交通方式

周邊機能